質(zhì)檢總局：廣東電梯維保企業(yè)降質(zhì)降價(jià)要從嚴(yán)處理

2016-04-25

質(zhì)檢總局：廣東電梯維保企業(yè)降質(zhì)降價(jià)要從嚴(yán)處理

之前，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局特種設(shè)備安全監(jiān)察局有關(guān)負(fù)責(zé)人就如何解決老舊住宅小區(qū)電梯存在安全隱患問題對(duì)記者說,質(zhì)檢部門將加大對(duì)維保單位的監(jiān)督檢查力度,對(duì)依靠降低維保質(zhì)量、降價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的單位依法依規(guī)從嚴(yán)處理.

目前,我國電梯年產(chǎn)量、電梯保有量、年增長(zhǎng)量均為世界第一.我國電梯總體安全水平與國外相當(dāng),但老舊住宅小區(qū)電梯的安全問題不容樂觀.

該負(fù)責(zé)人表示,老舊住宅小區(qū)電梯主要存在3個(gè)方面的問題.首先是其房產(chǎn)為多產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)單位已倒閉,電梯大修改造資金甚至維保費(fèi)用無法落實(shí).其次,有大修維護(hù)基金的小區(qū)業(yè)主,通常擔(dān)憂其大修維護(hù)基金被物業(yè)公司和電梯維保公司挪用或占用,以及部分住在一層的業(yè)主以不需要使用電梯為由,拒絕在維修基金費(fèi)用使用同意書上簽字,致使應(yīng)該做的維修保養(yǎng)一拖再拖,導(dǎo)致電梯故障頻發(fā).此外,小區(qū)物業(yè)公司為最大化地節(jié)約成本,通常選擇報(bào)價(jià)低的維保公司,電梯維保公司為節(jié)省資金,維保質(zhì)量會(huì)大打折扣.

針對(duì)這些問題,該負(fù)責(zé)人表示,質(zhì)監(jiān)部門將加大對(duì)維保單位的監(jiān)督檢查力度,對(duì)依靠降低維保質(zhì)量、降價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的單位依法依規(guī)從嚴(yán)處理.此外,還要采取以下措施:一是在新修訂的有關(guān)規(guī)則中,進(jìn)一步明確維保單位發(fā)生質(zhì)量安全問題后的退出程序.目前,國家質(zhì)檢總局正在制定《電梯安全監(jiān)察規(guī)定》,有關(guān)電梯安全的法律也已上報(bào)全國人大常委會(huì)進(jìn)行審議.新的法律法規(guī)實(shí)施后,行政執(zhí)法部門將進(jìn)一步加大監(jiān)管力度,完善、明確電梯維保單位的退出機(jī)制.二是發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)督和引導(dǎo)作用,推進(jìn)維保合同范本的制定和實(shí)施,促進(jìn)維保價(jià)格機(jī)制的形成.三是向社會(huì)公布維保單位工作質(zhì)量狀況,讓業(yè)主和群眾了解電梯維保單位的有關(guān)信息,發(fā)揮業(yè)主和群眾對(duì)電梯維保單位的監(jiān)督作用.

國家質(zhì)檢總局特種設(shè)備安全監(jiān)察局同時(shí)表示,老舊電梯更新改造最為突出的問題是更新改造資金的落實(shí),相關(guān)部門應(yīng)引入業(yè)主和社會(huì)對(duì)物業(yè)資金使用的監(jiān)督機(jī)制,改進(jìn)小區(qū)設(shè)施維修專項(xiàng)基金的使用規(guī)定;建議各地政府采取措施,暢通資金來源渠道,尤其對(duì)產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清的老舊住宅,財(cái)政、住建、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門要各司其職、分工協(xié)作,做好電梯更新改造工作;建議財(cái)政、科技部門增加投入,提早開展電梯關(guān)鍵零部件失效風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目研究,明確電梯關(guān)鍵零部件失效風(fēng)險(xiǎn),改進(jìn)科學(xué)檢驗(yàn)方法,完善相關(guān)技術(shù)法規(guī).