2017-12-26
近年來，我國房地產行業(yè)的高層建筑投資比例在增加，加速了廣東電梯的需求量。據前瞻產業(yè)研究院數據顯示，廣東電梯需求從2012年的52.9萬臺提升至2014年的70萬臺，預計2021年廣東電梯需求量將在114萬臺左右。截至2017年，廣東電梯保有量接近500萬臺。
隨著電梯事故的增多，人們開始越來越關注電梯運行安全和維保問題。我國龐大的電梯保有量決定了較大的電梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模，存量梯改造潛力無窮。目前電梯制造廠家自維保的比例低于30%，這表明大量電梯仍是由第三方維保公司負責。對于空間巨大的維保市場，電梯制造企業(yè)越來越愿意自己直接開展維保。
然中國目前仍是世界上靠生產銷售新梯就能賺取利潤的少數幾個市場之一，但是這種僅靠銷售新梯就能獲取利潤的市場狀況，在歐美及日本這些發(fā)達國家早已以在20年前已經不復存在。
據前瞻產業(yè)研究院《電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場分析報告》數據顯示，2000年以來，全球范圍內的電梯銷售業(yè)務只占總業(yè)務的35%，而維修保養(yǎng)業(yè)務占銷售總收入的55%，更新改造項目點總收入的10%。國外電梯制造企業(yè)賣電梯基本上不贏利，維修安裝改造才是電梯盈利的空間，而通過安裝、維修、改造等后續(xù)業(yè)務獲得利潤才是整個企業(yè)運作的根本支柱。
而國內維保業(yè)務收入占比僅18%，遠低于發(fā)達國家50%-60%的水平，未來提升空間巨大。在全球電梯市場，新機銷售及安裝服務產值約占40%，售后維保產值占60%。而我國電梯維保業(yè)務起步較晚，電梯生產企業(yè)及用戶對維保重要性的認識不夠，國內電梯行業(yè)80%以上的收入來源于新機銷售與安裝，而舊機的維修保養(yǎng)收入不足20%，可提升空間非常巨大。
對廣東電梯而言，未來要從生產企業(yè)向制造服務業(yè)延伸，為用戶提供專業(yè)化的設計、制造、安裝、維修、保養(yǎng)等一條龍服務，在滿足用戶用電梯專業(yè)服務需求的同時，拓展企業(yè)的自身發(fā)展空間，才能在龐大的市場中分得一杯羹。
在一個供大于求的需求經濟時代，企業(yè)成功的關鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢的鎖定并捕捉到它。
